Markant kontor-og undervisningsejendom beliggende i Odense centrum med let adgang til offentlig transport, og med letbanestop lige ved siden af ejendommen samt 700 m til Odense Banegård. Ejendommen er i gennemgående god og velvedligeholdt stand med løbende foretagne istandsættelser. Qua tidligere anvendelse imødekommer ejendommen diverse myndighedsmæssige krav hvad angår ventilation og adgangsforhold mv. Endvidere særdeles fleksibelt indrettet med gangarealer samt møde-og undervisningslokaler af varierende størrelser på 1. og 2. sal som let kan ændres i forhold til ny brugers/ejers ønsker.

Stueplan er indrettet med præsentabelt ankomstområde samt videre adgang til receptionsafsnit og administration, mens kantine og produktionskøkken ligeledes er placeret i forlængelse af indgangspartiet.

Kælderen er meget anvendelig og udgravet på indvendig side mod p-areal, således der er undervisningslokaler med ensidet belysning. Derudover også fitness rum og gymnastiksal til ejendommens brugere.

Ejendommen er udstyret med elevator som går fra kælder til kvist.

Udenomsarealerne er udlagt til parkering med 34 p-pladser samt cykelskur, mens grunden er hegnet med portadgang fra Dronningensgade.

Der ses at være gode muligheder for alternativ anvendelse til hotel eller boliger.

• Samlet etageareal: 4.403 m²

• Senest anvendt til undervisning

• Tom og frigjort for lejere

• Mange anvendelsesmuligheder

• Kontordomicil/bolig/hotel

• 34 p-pladser på matriklen

• Pris: 39.500.000 kr.

Energiklasse: C

Ejendommen sælges for Freja Ejendomme, Statens ejendomsselskab.

https://frejaejendomme.dk/ejendom/vestre-stationsvej-8-10