Grundstykket andrager 7.184 m² og kan i helhold til gældende lokalplan bebygges med 50 %, altså op til 3.592 m². Grunden fremstår med et almindeligt forløb uden store niveauforskelle således at den kan udnyttes optimalt. Den ligger i en af Nyborg Kommunes mest velfunderede erhvervsområder med gode tilkørselsforhold.
Området indeholder en god blanding af boks-butikker, restauranter og et stort transportcenter.
Området er særdeles attraktivt grundet beliggenheden få hundrede meter fra E20, og med kort afstand til Nyborg centrum.
Nyborg Kommune er placeret i centrum af Danmark, med dybvandshavn og særdeles gode hovedfærdselsårer som motorvej og jernbane, hvilket fordrer gode muligheder for vækst.
Det samme gælder det attraktive havnemiljø, hvor nye boliger skyder op, hvilket er medvirkende til at kommunen er inde i en positiv udvikling med befolkningstilvækst.