danbolig Erhverv Odense har nu muligheden for at tilbyde 2 erhvervsgrunde - samlet eller hver for sig - beliggende i 1. række til motorvejen og med placering tæt på motorvejstilkørslen.


Nr. Aaby er en veldrevet stationsby beliggende på Vestfyn med en særdeles attraktiv placering tæt ved E20-motorvejen og med kun ca. 10 minutters kørsel til Middelfart. Byen har et solidt lokalt erhvervsliv og er samtidig en vigtig pendlerby med direkte togforbindelse til både Odense og Trekantområdet.

Et af byens største aktiver for erhvervsdrivende er erhvervsområdet ved motorvejen, som er under stadig udvikling. Området tiltrækker en bred vifte af virksomheder inden for både transport, lager, produktion og service. Den strategiske placering tæt på motorvejsafkørsel 57 giver hurtig adgang til resten af landet og gør området attraktivt for virksomheder med behov for god logistik og synlighed.

I selve Nr. Aaby findes desuden et varieret udbud af gængse faciliteter, herunder dagligvarebutikker, skoler, institutioner og fritidstilbud, hvilket gør det nemt for medarbejdere og deres familier at bosætte sig i nærheden. Den stabile befolkningsudvikling og det gode lokale sammenhold skaber desuden et sundt grundlag for både handels- og servicevirksomheder.

Nr. Aaby er med andre ord et oplagt valg for virksomheder, der ønsker en central placering på Fyn, gode transportforbindelser og adgang til både lokal arbejdskraft og et stærkt erhvervsnetværk.

Det er muligt at erhverve 2 grundstykker - henholdsvis Sydmarksvej 13 til kr. 1.200.000 og Sydmarksvej 19 til kr. 1.300.000. Købesummen tillægges moms.

På grundene er det muligt er opføre erhverv i form af lager- og produktionsejendomme med tilhørende butiksareal og kontor.

Det er muligt at bebygge 50% af grundarealet med 5,6 m³ pr. m² grundareal, svarende til at der må bygges i en højde på 11,2 meter, ved ensartet højde for hele byggeriet. Der vil også være mulighed for at bygge op til 16 meters højde ved varierende højde på byggeriet.

Der også mulighed for at bygge i op til 3 etager, hvorfor der er mulighed for at få en højere bebyggelsesprocent end de nævnte 50.

Sydmarksvej 13 har et grundareal på 9.753 m², hvilket giver mulighed for op til 4.876 m² bebyggelse i grundplan og i nr. 10 på 10.688 m², vil der være mulighed for op til 5.344 m² bebyggelse i grundplan.

Kontakt danbolig Erhverv Odense på 66112233 eller [email protected] for yderligere information.