Se alle billeder hos mægler
To sammenhængende, præsentable ejendomme med stabil lejeindtægt og med super beliggenhed.
Industrivej 16 og 18, 7430 Ikast
Investering i Lager & produktion
Industrivej 16-18 søger ny ejer – investeringscase
På Industrivej udbydes nu disse to fine ejendomme, der i en årrække har haft samme ejer og bruger. Ejendommene er i dag bundet sammen af en fælles indhegnet gård med stor skydeport med nummerpladegenkendelse, hvorfor de nu udbydes samlet. Nuværende ejer forsætter som lejer i Industrivej 16, mens nr. 18 består af tre yderligere lejemål - heraf to udlejet i dag.

Ejendommene er præsentable, og der er løbende renoveret på tage, vinduer og også indvendigt, hvorfor det hele fremstår i meget fin stand. Belysningen er skiftet til LED og indeklimaet i kontorejendommen (nr. 16) har både opvarmning og køl.

På gavlen til nr. 18 finder man foruden to store porte også to el-ladebokse, hvor personale og kunder kan få tanket strøm på bilerne. Udearealer er befæstede og kræver minimal vedligehold.

Ejendommen er søgt energioptimeret med solceller på taget i både nr. 16 og nr. 18.

I det ledige kontorlokale i nr. 18 er der opvarmning med ny luft-vand varmepumpe.

Her får man gode solide ejendomme med god beliggenhed, god lejespredning og tilmed 5 års lejebinding fra ankerlejer.
Placering af Industrivej 16 og 18, 7430 Ikast
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Herning
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
709007162
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
5.500.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
534.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
414 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
116.743 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
90 kr.
Afkast %
7,7 %
Pris pr. m² kr.
4.266 kr.
Lokalet
Etageareal
1.289 m²
Grundareal
3.370 m²
Energimærke
B
Faciliteter
Port
Skydeport
Gård
Køl
Udearealer
Solceller