Se alle billeder hos mægler
Velholdt ejendom med 5 selvstændige erhvervsejerlejl. Lave vedligeholdelsesomkostninger og tæt på motorvejsafkørsel.
Thrigesvej 37A, 7430 Ikast
Investering i Kontor
God investeringscase med potentiale.
EDC har nu fornøjelsen af at udbyde denne attraktive investeringsejendom, med 5 selvstændige erhvervs-lejligheder og et godt potentiale.

De 5 erhvervslejligheder er alle på cirka 300 m² og indrettet forskelligt efter lejernes behov. Ejendommen tilbyder fleksible indretningsmuligheder og der har været få tomgangsperioder i sælgers ejertid. Lokalerne er ideelle for virksomheder, der ønsker en attraktiv beliggenhed med alsidige lokaler. Flere af lejemålene er moderne istandsat og fremstår virkelig indbydende. Der er i dag to tomme lejemål, der er udbudt til leje.

Fælles for lejemålene er at der er portadgang fra bagsiden og gode parkeringsforhold lige ved fordøren. Kombinationen af kontor og lager, gør at lokalerne henvender sig til flere målgrupper og det er nemt at ændre fordelingen af arealerne.

Ejendommen, der er opført i 1989, er velholdt og i god stand, hvilket minimerer behovet for omfattende vedligeholdelse.

Alt i alt er Thrigesvej 37 en god investering, vedligeholdt ejendom med uforløste udviklingsmuligheder.
Placering af Thrigesvej 37A, 7430 Ikast
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Herning
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
709007070
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
4.075.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
513.370 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
340 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
153.232 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
101 kr.
Afkast %
9,0 %
Pris pr. m² kr.
2.705 kr.
Lokalet
Etageareal
1.506 m²
Grundareal
4.703 m²
Energimærke
C
Faciliteter
Kontor
Lager
Parkeringsforhold
Anvendelse
Kontor
Kontor
Lager