Se alle billeder hos mægler
På Strøget 22 har vi en ejendom med 144 kvm erhverv samt 144 kvm bolig.
Strøget 22, 7430 Ikast
Investering i Boligudlejning
På Strøget 22 har vi en ejendom med 144 kvm erhverv samt
På Strøget 22 har vi en ejendom med 144 kvm erhverv samt 144 kvm bolig. Butikken i stueplan er pt tomt og ejer forsøger at udleje dette Der er fra erhvervslejemålet mulighed for adgang fra strøget og direkte fra p.pladsen, som gør dette lejemål ekstra attratktivt. . Ser vi nærmere på den beboelige del, så er den beliggende på 1. og 2. sal. 1. salen huser fem værelser, et køkken og et badeværelse. Fra 1. salen er der desuden udgang til en dejlig terrasse og herfra videre til en udestue, imens der venter jer to værelser på 2. salen. To af værelserne på 1. salen anvendes i dag som stuer, og der er rig mulighed for at åbne mere op, inddrage køkkenet og meget mere. Her kan I virkelig tilpasses planløsningen efter jeres behov. Huset er i fin stand, men I kan også vælge at modernisere, hvis I ønsker at sætte et præg på jeres kommende hjem. Ejendommen ligger super centralt med god synlighed af erhvervsdelen fra gadeplan. Privat kan I glæde jer over at finde handlemuligheder, et hyggeligt butiksliv, spisesteder, fitness, biograf og meget mere få skridt fra hoveddøren. Her er endda kort afstand til daginstitutioner, skoler og fritidsaktiviteter, så familien heller aldrig skal mangle noget. Har ejendommen fanget jeres interesse, så står vi klar med en fremvisning. Kontakt os allerede i dag.
Placering af Strøget 22, 7430 Ikast
John Frandsen A/S Erhvervs afd. Aarhus
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
ARB21001
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
1.275.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
244.800 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
850 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
41.914 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
145 kr.
Afkast %
7,8 %
Pris pr. m² kr.
4.427 kr.
Lokalet
Etageareal
288 m²
Grundareal
257 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Faciliteter
Terrasse