Se alle billeder hos mægler
Udlejet rækkehus - fredelig og bynær beliggenhed
Baldersvej 18, 7500 Holstebro
Investering i Boligudlejning
Udlejet rækkehus med 3 fine værelser
Et gedigent rækkehus, med god lejer.

Boligen indeholder blandt andet et soveværelse og to værelser samt en opholdsstue. Herudover er der integreret udestue, som har ovenlys og vinduespartier ud mod haven. Såvel udestuen som opholdsstuen har desuden udgang til havens vestvendte fliseterrasse.

Rækkehusbyggeriet er fra 1965, og huset tæller 109 kvadratmeter under tag. Her er både privat carport og et indbygget værksted samt et træbeklædt skur.

Huset er opført i ét plan og har et samlet boligareal er på 88 kvadratmeter. Boligen er løbende blevet vedligeholdt, så den fremstår i god stand. Blandt de seneste opdateringer kan nævnes, at der er lagt nye tæpper og vinylgulve, og her er tillige etableret ekstra ventilation i soveværelset. Husets badeværelse er moderniseret med nyt inventar i 2020, og rummet har desuden gulvvarme.

Det østvendte køkken er udført med hvide skabs- og skuffeelementer, og her er også en opvaskemaskine samt plads til en lille spisekrog. Både stuen og udestuen er store og indretningsvenlige rum, som får et naturligt lysindfald fra vest.

Slutteligt rummer boligen en møblerbar entré og en fordelingsgang samt et depotrum, der giver ekstra plads til opbevaring

Kontakt os for yderligere information og en fremvisning.
Placering af Baldersvej 18, 7500 Holstebro
Nordicals Vestjylland
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
24204
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
1.250.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
84.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
954 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
16.840 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
191 kr.
Afkast %
5,4 %
Pris pr. m² kr.
14.204 kr.
Lokalet
Etageareal
88 m²
Grundareal
400 m²
Energimærke
E
Faciliteter
Køkken
Opvaskemaskine
Ventilation
Vinylgulv
Depotrum
Badeværelse
Opholdsstue