Funktionel og eksponeringsstærk kontorejendom i Herning med et samlet areal på 5.272 m².

Attraktiv placering og stærk eksponering

Denne kontorejendom er beliggende i hjertet af Herning. Ejendommen er strategisk placeret ud mod Dronningens Boulevard – en af byens mest trafikerede indfaldsveje – hvilket sikrer fremragende synlighed og nem adgang for både ansatte og besøgende.

Velholdte kontorfaciliteter i høj kvalitet

Ejendommen består af otte moderne og fleksible lejemål, der primært anvendes som kontorer og lægehuse. Lokalerne fremstår lyse og velholdte med bl.a. tæppefliser og lofter i lyse nuancer samt et stærkt lysindfald. Et integreret klimaanlæg med varmegenvinding bidrager til et optimalt og energieffektivt indeklima året rundt.

Gennemført funktionalitet og adgangsforhold

Med et præsentabelt indgangsparti, bred trappe og elevator til alle plan – herunder kælderetagen – byder ejendommen på gode adgangsforhold. Parterret på 181 m² rummer kantine og toiletforhold, mens kælderen på 1.315 m² indeholder depotrum og adgang til parkeringspladser, som tillige genererer indtægter.

Kontorejendom til salg med mange muligheder

Ejendommen fremstår som en optimal løsning for investorer og virksomheder, der søger en præsentabel og fuldt udlejet kontorejendom med professionelt udtryk og attraktive driftsvilkår. Den centrale placering i Herning kombineret med moderne faciliteter gør denne kontorejendom til et solidt og synligt aktiv.

Fordele ved kontorejendommen:

• Tæt beliggenhed på Hernings hovedfærdselsåre
• 8 lejemål med fleksibel anvendelse og veldisponeret indretning
• Kælder med depotrum og parkeringsfaciliteter med indtægt
• Klimaanlæg med varmegenvinding og moderne standard
• Energimærke: B
• Salgspris: 71.500.000 kr. | Samlet areal: 5.272 m²

Kontakt os hvis du vil høre mere om ejendommen eller ønsker en fremvisning.