Velbeliggende investeringsejendom på Dalgas Plads 6 - lige i hjertet af Hernings finanscentrum og tæt på gågaden.

Ejendommen er opført i 2005 med vægge l betonkonstruktion med facader beklædt med sorte granitplader og termoruder i grå/sorte rammer.

Ejendommen har elevator, som betjener alle etager incl. kælder.

Ejendommen er opført i 2005 med handicapvenlige indgang og fælles toilet i stueplan.

Der er kælder på 181 m2, som er opdelt i mindre arkivrum, som anvendes af de lejere, som har behov for arkiv og lageropbevaring.

Ejendommen er opdelt og indrettet til kontor- og klinikbrug og udlejet til:
- Alm. Brand A/S
- Nykredit Mægler A/S
- Nordicals A/S
- Alette Kosmetisk Klinik ApS
- MRS ejendomme ApS

Derudover et ledigt lejemål på ca. 253 m², som udbydes med en trappeleje.

Ud over lejen betaler lejerne andel af fællesudgifter, som bl.a. dækker renovation, vinduespolering ud- og indvendig, rengøring, lovpligtigt elevatortilsyn.
Lejebetalingen er incl. lejers brug af ejendommens 34 parkeringspladsen.
Lejevilkårene fremgår af vedlagte lejemålsoversigt.

Der er installeret ventilationsanlæg i bygningen.

Ejendommens parkering anvendes af ejendommens brugere - parkeringsområdet er tilmeldt EuroPark Parkeringskontrol med 2-timers parkering for gæsteparkering.

Handelen forventes gennemført ved overdragelse af anparterne i ejerselskabet "Ejendomsselskabet Dalgas Plads ApS cvr. nr. 27983669" til investor.
Selskabet er oprettet i forbindelse med ejendommens opførelse og har alene været beskæftiget med ejendommens drift - herunder udlejning af lokalerne i ejendommen.