Se alle billeder hos mægler
Ejendommen er en tidl. detailbuktiks bygning som i dag er udlejet på lang lejeaftale til fitnesscenter nyere koldhal på 150 m²
Vævergangen 4, 4760 Vordingborg
Investering i Detailhandel & butik
Investeringsmulighed centralt i Vordingborg
Ejendommen består af tidl. detailbuks bygning, som i dag er udlejet på lang lejeaftale til fitnesscenter samt nyere koldhal på 150 m² som sælger enten er villig til at indgå lejeaftale om - alternativt kan anvendes af køber selv.

Bygningen til detailhandel er på 493 m² og er opført i 1973. Bygningen er indrettet med ét stort regulært butikslokale, hvor der forrest er indrettet skranke og bagtil med lette vægge er etableret mindre kontor. Desuden er der indrettet mindre baderum, toiletter og omklædningsrum. Bygningen opvarmes med varmepumper.

Selve bygningen har langs hele facaden med Vævergangen og indgangsparti store udstillingsvinduer. Øvrig facade er udført i pudset tegl. Bygningen er derudover opført med built-up tagkonstruktion med tagpap.

Lagerhallen, som er opført i 2020, er på ca. 150 m². Den er opført som stålhal, med sadeltag, støbt gulv og manuel betjent port på 3x3 m.

Ejendommen har fælles indkørsel med naboejendommen, hvorfra der bl.a. er vaskehal (Wash World).

Bygningerne ligger på en grund som er 2.859 m². Udeareal er delvist befæstet med asfalt og større uudnyttet grønt område.
Placering af Vævergangen 4, 4760 Vordingborg
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Næstved
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
473019570
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
4.500.000 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
92.957 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
144 kr.
Afkast %
8,6 %
Pris pr. m² kr.
6.998 kr.
Lokalet
Etageareal
643 m²
Grundareal
2.859 m²
Energimærke
C
Faciliteter
Kontor
Port
Indgangsparti
Baderum
Toiletter
Sadeltag
Omklædningsrum
Detailhandel