• Central beliggenhed overfor Vordingborg Station
• Særdeles veldrevet beboelsesejendom med 46 boliger
• Dokumentation for boligleje
• Lejepotentiale ved ved genudlejninger
• Stor sikkerhed for stabile lejeindtægter
• Der hensættes i 2023 kr. 702.786 til udvendig vedligeholdelse af ejendommen

Boligudlejningsejendom bestående af 4 bygninger samt en garagebygning. Se oversigtskort.

Bygning 1 er 1-etages garagebygning opført i 1947 med 6 garager.

Bygning 2 er opført i 1948 i 4 etager samt kælder. Ydervægge i blanke røde sten med sadeltag og tagdækning i røde tegl. Indeholder 20 boliger, alle med altan, fordelt på 16 stk. 3-rums lejligheder og 4 stk. 2-rums lejligheder på 4. sal.

Bygning 3 og 4 er sammenbyggede og har en markant beliggenhed vis á vis Vordingborg Station. Ydervægge i blanke røde sten med næsten nyt sadeltag og tagdækning tækket med metalplader. Indeholder den populære og velfungerende biograf ”Biograf caféen”. Herudover 22 beboelseslejligheder, nemlig 18 stk. 2-rums lejligheder, 2 stk. 3-rums lejligheder samt 2 stk. 5-rums lejligheder. 12 af lejlighederne er forsynet med altan.

Bygning 5 er opført i 1890/1999 i 1½ etage. Ydervægge i blanke røde sten samt sadeltag tækket med tegl. I 1999 blev bygningen udvidet mod havesiden med 4 baderum, ligeledes i røde sten. Bygning 5 ligger på særskilt matrikelnr. og har oprindelig tilhørt DSB. I dag samdrevet og sam-matrikuleret med resten af ejendommen.
Udover nye tagbelægninger over bygning 3 og 4 har ejendommen fået ny varmecentral og i sommeren 2022 blev alle vinduer mod vejen og mod syd skiftet til termovinduer med 3 lags glas. Dog ikke vinduer i opgangene.

Indkørsel til ejendommen fra Marienbergvej. Mellem bygningerne er der 19 p-pladser, der alle er udlejet til kr. 150 pr. måned.
Ejendommen har i indtil 2018 og over 30 år haft samme ejer, der løbende har udviklet ejendommen. Dels ved at istandsætte og genudleje boliger iht. reglerne i daværende § 5.2 i boligreguleringsloven. De sidste 5 år har ejendommen fået et yderligere løft: Dels er alle hårdehvidevarer iht. lejernes behov udskiftet og der er installeret vaske- og tørretumlere i alle boliger, tagene over bygning 3 og 4 er udskiftet, ny varmecentral og yderligere 1 gammel lejemål er totalrenoveret, således der i dag kun resterer 3 lejemål, hvor lejen er OMK-leje + forbedringsforhøjelser. Over de sidste 5 år er boliglejen i gennemsnit steget med 3 % grundet løbende udskiftninger og regulering af lejen til det lejedes værdi.

Ejendommen sælges på grund af generationsskifte.