Se alle billeder hos mægler
Super beliggenhed midt på hovedgaden
Storegade 43, 4780 Stege
Investering i Andre typer
Investeringsejendom med udviklingspotentiale
Ejendommen er beliggende på Storegade i Stege som er byens hovedgade. Ejendommen er beliggende lige ved byens torv og dermed en af de bedst beliggende ejendomme.

Ejendommen indeholder 3 boliger som alle er udlejet på henholdsvis 65 m², 75 m² og 175 m² samt et butikslejemål der er udlejet til Imerco på ca. 550 m². Derudover er der en masse m² man enten kan leje ud til lager eller man kan evt. udvikle det til yderligere boliger. De tomme m² består af ældre lagerbygninger man kunne rive ned og så lave nogle helt nye boliger på området.

Bygningen fremstår mod gaden i en normal god stand med store vinduespartier til butikken. I baggården er der som sagt nogle lagerbygninger og mulighed for parkering.

Det er en helt unik mulighed at få dette udviklingspotentiale midt i Stege by, samtidig med at man har et driftsoverskud på ejendommen.

Kontakt Nordicals Næstved for yderligere dialog omkring denne enestående ejendom og dens muligheder.
Placering af Storegade 43, 4780 Stege
Nordicals Sjælland P/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
10524522
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
4.695.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
555.101 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
374 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
163.306 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
110 kr.
Afkast %
8,4 %
Pris pr. m² kr.
3.165 kr.
Lokalet
Etageareal
1.483 m²
Grundareal
1.556 m²
Energimærke
D
Faciliteter
Lager
Parkering
Lagerbygning
Anvendelse
Andre typer
Lager