Se alle billeder hos mægler
7 gode beboelseslejligheder, nem ejendom at administrere og kort afstand til centrum/stationen
Næstvedvej 7, 4760 Vordingborg
Investering i Andre typer
3 udlejningsejendomme sælges nu som samlet portefølje
3 udlejningsejendomme sælges nu som samlet portefølje, og for ny ejer vil disse være meget nemme at overtage da de er veladministreret så der således er styr på formalia og udlejningen.

De 3 ejendomme ligger i forbindelse med hinanden, og danner således hjørnet af Næstvedvej og Kuskevej. Derved bliver der på havesiden et have- og gårdmiljø hvor ejendommens beboere kan trække ud på det grønne område.

Næstvedvej 7:
Ejendommen fremstår med pudset facade og er opført i 1932. Der er indlagt fjernvarme og fibernet.

Der er 3 beboelseslejligheder i ejendommen i størrelserne 15 m2, 64 m2 og 64 m2. Lejlighederne er velegnede til udlejning og fremstår i pæn over middel stand.

Næstvedvej 9:
Ejendommen fremstår med pudset facade og er opført i 1932. Der er indlagt fjernvarme og fibernet.

Der er 2 beboelseslejligheder i ejendommen i størrelserne 64 m2 og 64 m2. Lejlighederne er velegnede til udlejning og fremstår i pæn over middel stand.

Ejendommens kælder er indrettet til henholdsvis vaskeri samt depotrum.

Kuskevej 2:
Ejendommen fremstår i røde mursten samt mindre område med pudset facade og er opført i 1934. Der er indlagt fjernvarme og fibernet.

Der er 2 beboelseslejligheder i ejendommen i størrelserne 97 m2 og 62 m2. Lejlighederne er velegnede til udlejning og fremstår i pæn over middel stand.

Der er desuden 1 erhvervslejemål i ejendommen, som er indrettet til og udlejet som pizzeria. Pizzeriaet er oplyst som veldrevet, og baseret på take away. Til pizzeriaet hører således godkendt køkken, lager samt frostrum og yderligere lager i kælderen. Desuden lille personaletoilet.

Ejendommens kælder er indrettet til henholdsvis depotrum for lejerne samt større disponibelt areal med garageport som ligeledes vil kunne udlejes af ny ejer.
Placering af Næstvedvej 7, 4760 Vordingborg
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Næstved
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
473019555
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
6.625.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
662.803 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
863 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
159.221 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
207 kr.
Afkast %
7,8 %
Pris pr. m² kr.
8.626 kr.
Lokalet
Etageareal
768 m²
Grundareal
768 m²
Energimærke
E
Faciliteter
Fibernet
Fjernvarme
Kælder
Køkken
Lager
Depotrum
Udlejningsejendom
Pizzeria
Gårdmiljø
Anvendelse
Andre typer
Lager