Se alle billeder hos mægler
Totalrenoveret boliginvesteringsejendom - Slagelse C
Løvegade 14A, 4200 Slagelse
Investering i Boligudlejning
Renoveret i 2019/2020
Med en beliggenhed i absolut centrum sælges denne smukke ejendom, gennemgribende renoveret i 2019/2020, hvor bl.a. et tidligere erhvervslejemål blev omdannet til 2 nye smukke boliger.

Ejendommen er ikke en GI-ejendom, idet den i 1995 indeholde under 6 lejemål. Varierende lejlighedsstørrelser, som giver en rigtig god fordeling og sikrer en god efterspørgsel i forbindelse med genudlejning ved lejerskifte. Størrelsen af de enkelte lejligheder fremgår af vedhæftede lejemålsoversigt.

Den flotte hovedejendom i 4 etager er mod såvel gården som Løvegade opført som filset mur i indfarvet mørtel, med tagbelægning i røde teglsten. Ejendommen har i forbindelse med renoveringen fået nye vinduer overalt, ligesom ejendommens installationer til el, vand og varme er udskiftet. Med indgang dels fra gården dels fra porten er der adgang til lejlighederne i stueetagen, som i forbindelse med renoveringen blev omdannet fra et erhvervslejemål til 2 flotte beboelseslejligheder. Via galvaniserede ståltrapper er der fra gården opgang til de øvrige etager, som på 1 og 2 sal rummer hver 3 lejligheder - 6 i alt og til ejendommen tagetage som rummer 2 flotte udsigtslejligheder, samt til ejendommens tagetage nyindrettet med 2 beboelseslejligheder.
Trapperne er sådan indrettet, at de også rummer en delvis vestvendt solrig altan til hver lejlighed på henholdsvis 1. 2 og 3 sal.

Baghuset er indrettet med 3 flotte lejligheder med adgang til fælles haveanlæg sammen med de øvrige beboelseslejligheder, henholdsvis 1 lejlighed i 2 plan, samt 2 øvrige lejligheder henholdsvis i stueplan og på 1. sal.

Mellem for- og baghus forefindes mindre træbygning indrettet med teknikrum til de 3 beboelseslejligheder i baghuset, samt depotrum til en del af lejlighederne.

En særdeles flot og velholdt ejendom for den kræsne køber.
Placering af Løvegade 14A, 4200 Slagelse
Nordicals Sjælland P/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
1017646
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
21.500.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
1.232.684 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.241 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
193.779 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
195 kr.
Afkast %
4,9 %
Pris pr. m² kr.
21.651 kr.
Lokalet
Etageareal
993 m²
Grundareal
966 m²
Energimærke
A10
Faciliteter
Altan
Haveanlæg
Teknikrum
Depotrum
Teglsten