Se alle billeder hos mægler
Fuldt udlejet investeringsejendom
Jernbanegade 16, 4200 Slagelse
Investering i Andre typer
Nær station og byliv
Attraktiv blandet investeringsejendom med central placering i Slagelse

Nu udbydes denne veldisponerede blandede investeringsejendom med en attraktiv kombination af et erhvervslejemål og 2 boliger. Ejendommen er beliggende i hjertet af Slagelse - med VestsjællandsCentret som nærmeste nabo, hvilket sikrer et højt kundeflow med ca. 4 millioner besøgende årligt.

Med kort afstand til både bymidte, kulturinstitutioner og byens handelsliv, er ejendommen ideelt placeret for lejere, der ønsker en synlig og levende beliggenhed med let adgang til både offentlig transport og gode parkeringsmuligheder.

Fakta om ejendommen:
1 erhvervslejemål med gode eksponeringsmuligheder mod trafikeret område

2 boliglejemål, ideel til udlejning til studerende eller enkeltpersoner

Stabil lejeindtægt og mulighed for yderligere optimering ved opdatering/modernisering

God synlighed og tilgængelighed

Kort afstand til stationen, caféer, butikker og kulturelle tilbud

Ejendommen henvender sig til investoren, der søger en solid investering med både nu- og fremtidigt potentiale i et attraktivt bymiljø med høj aktivitet og efterspørgsel.
Placering af Jernbanegade 16, 4200 Slagelse
Nordicals Sjælland P/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
1019009
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
2.400.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
260.923 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.082 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
52.662 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
218 kr.
Afkast %
8,7 %
Pris pr. m² kr.
9.958 kr.
Lokalet
Etageareal
241 m²
Grundareal
250 m²
Energimærke
E