Se alle billeder hos mægler
Blandet ejendom med central placering i Slagelse
Jernbanegade 12, st, 4200 Slagelse
Investering i Andre typer
Attraktiv Investeringsejendom
Attraktiv blandet investeringsejendom med central placering i Slagelse

Nu udbydes denne veldisponerede blandede investeringsejendom med en attraktiv kombination af to erhvervslejemål og én bolig. Ejendommen er beliggende i hjertet af Slagelse - med VestsjællandsCentret som nærmeste nabo, hvilket sikrer et højt kundeflow med ca. 4 millioner besøgende årligt.

Med kort afstand til både bymidte, kulturinstitutioner og byens handelsliv, er ejendommen ideelt placeret for lejere, der ønsker en synlig og levende beliggenhed med let adgang til både offentlig transport og gode parkeringsmuligheder.

Fakta om ejendommen:
2 erhvervslejemål med gode eksponeringsmuligheder mod trafikeret område

1 boliglejemål, ideel til udlejning til studerende eller enkeltpersoner

Stabil lejeindtægt og mulighed for yderligere optimering ved opdatering/modernisering

God synlighed og tilgængelighed

Kort afstand til stationen, caféer, butikker og kulturelle tilbud

Ejendommen henvender sig til investoren, der søger en solid investering med både nu- og fremtidigt potentiale i et attraktivt bymiljø med høj aktivitet og efterspørgsel.
Placering af Jernbanegade 12, st, 4200 Slagelse
Nordicals Sjælland P/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
1019016
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
2.200.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
228.112 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.239 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
37.863 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
205 kr.
Afkast %
8,6 %
Pris pr. m² kr.
11.956 kr.
Lokalet
Etageareal
184 m²
Grundareal
246 m²
Energimærke
F