Se alle billeder hos mægler
God placering på Dania med super kundeflow
Dania 2, 4700 Næstved
Investering i Detailhandel & butik
Administrativ nem investeringsejerlejlighed
Nu udbydes denne investeringsejerlejlighed på Dania 2 i Næstved!

Super nem ejerlejlighed at administrere, da lejer har al indvendig vedligeholdelse og den udvendige renholdelse omkring lejemålet. Den udvendige vedligeholdelse af bygningen foretages af ejerforeningen - denne investeringscase bliver derfor ikke nemmere for den nye investor eller den rutineret, som blot ønsker en passiv investering.

Ejerlejligheden er udlejet til brilleforretning som har været i lejemålet siden 1997 og som nyder godt af den super gode placering på Dania 2. Her er nemlig stort kundeflow fra forbipasserende, som har parkeret på parkeringspladsen ved Dania, samt de attraktive omkringliggende butikker som Matas, HiFi Klubben, Change Lingeri og Intersport.

Man har netop indgået et nyt tillæg til lejekontrakten med lejer, der sikre man har en uopsigelighed på 2 år.

Kontakt Nordicals for fremvisning.
Placering af Dania 2, 4700 Næstved
Nordicals Sjælland P/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
20524525
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
3.500.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
301.508 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.647 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
53.785 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
293 kr.
Afkast %
7,3 %
Pris pr. m² kr.
19.125 kr.
Lokalet
Etageareal
183 m²
Grundareal
270 m²
Energimærke
F
Anvendelse
Detailhandel & butik
Butik