Se alle billeder hos mægler
Byejendom med 8 lejemål
Ramsherred 29, 4700 Næstved
Investering i Boligudlejning
Byejendom med 8 lejemål
Smuk, velholdt og markant by-ejendom fra 1905 - beliggende centralt i Næstved bymidte.

Ejendommens er opført i 3½ etage, hvor facaden i stueplan er pudset, mens hhv. 1. sal og 2. sal har smukt rødt murværk med fine detaljer og udsmykninger omkring vinduer og frontspidsen. 3. sal er udnyttet tagetage med kviste.

Stueplan indeholder to erhvervslejemål, hvoraf det ene er under udlejning.

I midten af bygningen er indgang til trappeopgang, som fordeler til i alt seks boliger - to på hver etage; hhv. 1., 2. og 3. sal.

Der er i ejendommens venstre facade aflåst dør/port, som fører til ejendommens gårdhave, som anvendes til udendørs ophold af ejendommens beboere ligesom der hér er mulighed for affaldshåndtering. - Der er uudnyttet bagbygning i gårdhaven, som for den rigtige kan have et potentiale.

Der er fuld kælder under ejendommen, hvoraf ca. 40 procent anvendes af det ene erhervslejemål og resten er teknikrum og kælderrum til boligerne.
Placering af Ramsherred 29, 4700 Næstved
ErhvervsMægler Næstved
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
ERH24027
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
10.500.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
805.531 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
915 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
163.144 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
185 kr.
Afkast %
6,6 %
Pris pr. m² kr.
11.931 kr.
Lokalet
Etageareal
880 m²
Grundareal
374 m²
Energimærke
D
Faciliteter
Kviste
Port
Teknikrum
Kælderrum
Gårdhave