Se alle billeder hos mægler
Blandet bolig-/erhvervsejendom - delvis udlejet
Havnegade 46A, 4970 Rødby
Investering i Andre typer
Spændende investeringsejendom i Rødbyhavn
Fuldt udlejet udlejningsejendom med attraktiv og synlig beliggenhed på Havnegade i Rødbyhavn. Havnegade er hovedgaden i byen og det er her de fleste butikker ligger.

Ejendommen er opført i 1913 og der er foretaget om-og tilbygninger i 1988.

Det er en muret ejendom med pudsede ydermure og rødt tegltag. Vinduespartierne i stueplan er af nyere dato. Ejendommen er i en ok stand dog trænger nogle af facaderne til lidt arbejde.

Ejendommen indeholder et erhvervslejemål i stueplan, der er udlejet til pizzeria og har været det siden år 1999. Derudover er der fem boliglejemål nogle med altan eller terrasse. Desuden fællesgård og fem depotrum.

Ejendommen er beliggende i Rødbyhavn, der er en lille havneby på Lolland med ca. 1.700 indbyggere og tæt beliggende på Lalandia Rødby. Rødbyhavn er under stor forvandling grundet det store projekt med den faste forbindelse til Tyskland(Femern Belt).

Opvarmes med fjernvarme.
Placering af Havnegade 46A, 4970 Rødby
Nordicals Sjælland P/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
10518138
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
3.200.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
373.800 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
628 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
117.287 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
197 kr.
Afkast %
8,4 %
Pris pr. m² kr.
5.378 kr.
Lokalet
Etageareal
595 m²
Grundareal
709 m²
Energimærke
D
Faciliteter
Altan
Fjernvarme
Tegltag
Terrasse
Depotrum
Pizzeria
Butikker
Udlejningsejendom
Boliglejemål
Anvendelse
Andre typer
Butik