Se alle billeder hos mægler
Elverdamskroen med boliger og mulighed for tilbygning af yderligere 6 boliger.
Roskildevej 498, 4340 Tølløse
Investering i Hotel & restaurant
Projekt
Investering + tilbygning af 6 boliger.
Nutidens karakteristiske bygning - der er opført i 1877 - er gennem tiderne løbende blevet pietetsfuld renoveret,
repareret og vedligeholdt, og fremstår som en magtfuld krobygning, som bygger på den folkelige betydning kroen har
stået for og varetaget.
Ejendommen består af den meget smukke kro i sammenhæng med de tilstødende længer.
Selve kroafsnittet er opført og indrettet med restaurant og krodel, der kan indrettes efter brug og behov med central
buffetplacering. Kroen er indrettet med stort industrikøkken med kølerum, tilberedning- og produktionsfaciliteter, samt med
rigelig lager rum m.v.
Der hører til krodriften 2 lokaler på 1. sal, der hidtil har tjent til administration/it-brug.
Der er indrettet toiletforhold (M/K) som fremstår særdeles pænt og ordentligt.
Kro- og længebygninger afgrænser et gårdareal, hvorfra der er opgang til to boliger der er indrette i tagetagen.
Derudover er der i en lagerlænge indrettet en velbeliggende bolig, der afventer godkendelse for ibrugtagning.
Sælger oplyser at der vil være mulighed for mere rationelt at sammenbygge kro- og længebygningerne samt en tidligere
lagerbygning og herved skabe mulig for at indrette ekstra beboelse.
Til hele ejendommen- og dermed også gældende for krodriften - hører et stort parkeringsareal, ligesom der er opført en
idyllisk lille pavillon med stråtag, der flankerer adgangen til kro og ejendom.
Til boligerne hører to store (bagvedliggende) gårdarealer, samt haveafsnit.
Der er givet Landzonetilladelse til etablering af yderligere 5-6 boliger på ejendommen.
Placering af Roskildevej 498, 4340 Tølløse
Ejendomsmæglerfirmaet Grethe Købke
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
458P
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
5.100.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
608.727 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
741 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
138.184 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
168 kr.
Afkast %
9,2 %
Pris pr. m² kr.
6.211 kr.
Lokalet
Etageareal
821 m²
Grundareal
4.886 m²
Energimærke
E
Faciliteter
Stråtag
Anvendelse
Hotel & restaurant
Restaurant