Ejendommen er beliggende med god synlighed ud til Smedelundsgade og de 138 m² indeholder bl.a.: Lys butik med god synlighed og stor glasfacade, mindre kontor, toilet samt ikke mindst godt kælderlokale, der pt. ikke er udlejet. Det bemærkes, at lejligheden overtages med nuværende lejere i stueplan. Ejendommen er velegnet til butik eller virksomheder med behov for en markant synlig placering i byen.