Se alle billeder hos mægler
16 rækkehuse fuldt udlejet i fredeligt og naturskønt område i Mørkøv – Med lejereserve
Solgården 1-16, 4440 Mørkøv
Investering i Boligudlejning
16 moderniserede rækkehuse med et attraktivt
Porteføljen består af 16 rækkehuse, alle på én etage og med hver deres egen have. Rækkehusene varierer i størrelse fra 48 til 90 m², hvilket giver et samlet boligareal på 1.101 m².
 
13 af rækkehusene blev moderniseret i perioden 2016-2020, og to af de resterende rækkehuse er i øjeblikket under renovering, men er allerede udlejet. At udlejningen allerede er sket inden renoveringen viser tydeligt den store efterspørgsel i området. Rækkehusene fremstår i flot stand og er særligt attraktive for singler, ældre samt mindre børnefamilier grundet deres størrelse og placering.
 
Ejendommene ligger i gåafstand til Mørkøv Station, hvorfra der er 14 minutters togtur til Holbæk og 27 minutter til Kalundborg.
 

Holbæk Kommune

Holbæk Kommune vokser fortsat og der har aldrig været så mange borgere som nu hvor indbyggertallet er vokset til 74.000. De sidste 10 år er indbyggertallet vokset med 500 indbyggere om året. Kommunens udvikling og fokus er centeret er på børneområdet, boligudviklingen og erhvervsområdet får at få skabt attraktive rammer til kommunen og borger. Holbæk Kommune mærker også den økonomiske aktivitet i regionen, blandt andet som følge af Novo’s store investeringer i Kalundborg, der påvirker erhvervslivet og efterspørgslen på boliger positivt.
Holbæk by er kommunens hovedby og har en vigtig rolle som regionalt handelscentrum og ligger kun 14 min. væk. Byen ligger strategisk godt placeret, hvilket gør den til et knudepunkt for både erhverv og pendling. Mange tiltrækkes af den tætte forbindelse til både København og de omkringliggende byer på Sjælland. Samtidig er Holbæk kendt for sin hyggelige bymidte med butikker, restauranter og kulturelle oplevelser, der trækker folk til fra nær og fjern.
Placering af Solgården 1-16, 4440 Mørkøv
Newsec Advisory A/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
1000001347
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
15.950.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
1.339.595 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.216 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
302.935 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
275 kr.
Afkast %
6,7 %
Pris pr. m² kr.
14.486 kr.
Lokalet
Etageareal
1.101 m²
Grundareal
3.271 m²
Energimærke
C