Se alle billeder hos mægler
Forside / Investering / andre-typer / Vest- og Sydsjælland / Holbæk / Tjebberupvej 60-62 4300
Investerings-/udviklingsejendom med mulighed for opførelse af 13 boliger.
Tjebberupvej 60-62 4300, 4300 Holbæk
Investering i Andre typer
Investerings-/udviklingsejendom med mulighed for opførelse
Den gamle smedje i Tjebberup sælges.



Der er i 2024 godkendt en helt ny lokalplan for ejendommen, der giver mulighed for at ændre ejendommen til en smuk 4-længet gård med 13 boliger. Lokalplanen har taget udgangspunkt i ejendommens historie og der er bevaringsværdige bygninger, der indgår i den nye anvendelse af ejendommen. Resultatet vil unden tvivl blive en unikt boligområde, der er tilpasset den hyggelige landsby



På nuværende tidspunkt fremstår ejendommen som en velbeliggende ejendom på i alt 945 etagemeter beliggende tæt på Holbæk og i naturskønne omgivelser.



Erhvervsarealet består af kontorbygning på 501 m² med lyst showroom, mandskabsrum, lager-/produktionslokale med port. Herudover forefindes en lade på 266 m², som er velegnet til lager. Hertilkommer en ældre bolig på 178 m².



Grunden er i dag udlagt til græsplæne ved boligen og ved erhvervsdelen er der gode parkeringsforhold.



Der gøres opmærksom på, at de sidste 8 billeder er modelfotos.





Placering af Tjebberupvej 60-62 4300, 4300 Holbæk
danbolig Holbæk Erhverv
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
9270000337
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
4.800.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
365.400 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
386 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
79.000 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
83 kr.
Afkast %
5,9 %
Pris pr. m² kr.
5.079 kr.
Lokalet
Etageareal
945 m²
Grundareal
4.138 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Faciliteter
Lager
Port