Se alle billeder hos mægler
Udlejningsejendom på Holbæks handelsstrøg
Ahlgade 62, 4300 Holbæk
Investering i Andre typer
Udlejningsejendom på Holbæks handelsstrøg
Flot og præsentabel ejendom, som er renoveret med bl.a. nyt tag samt nye vinder i trappetårnet. Alle lejligheder, på nær 1. tv, er totalt nyrenoveret med både el, køkken og badeværelser indenfor de senere år. 

Ejendommen er beliggende midt i Holbæk og fremstår som en flot og præsentabel investeringsejendom, der er fuldt udlejet. Ejendommen er opført i 1920 med murstens facader og nyt tegltag. 

Ejendommen indeholder 2 butikslejemål i stueplan og 6 boliglejligheder, der er beliggende fra 1. til 3. sal. Boliglejemålet i sidebygningen skal først indrettes og renoveres. Herudover er der mulighed for at indrette yderligere en bolig eller erhvervslejlighed i en del af sidebygningen, som i dag er ubenyttet. Det kræver dog en byggetilladelse, som ejer oplyser er igangsat. 

Ejendommen er beliggende med synlig og attraktiv placering midt på Ahlgade og fremstår udvendig som en skøn ejendom i gammel stil og er med til at danne rammen om det unikke handels- og bymiljø i Holbæk. Indvendig fremstår ejendommen med moderne og tidssvarende boliger, idet boligerne fremstår i yderst velholdt stand. Det bemærkes, at der bl.a. er to nye duplex lejligheder med en tilhørende altan. 

Til ejendommen hører 505 m² grund, der er udlagt til opholdsareal.
Placering af Ahlgade 62, 4300 Holbæk
danbolig Holbæk Erhverv
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
9270000357
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
31.500.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
1.778.261 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.410 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
203.892 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
161 kr.
Afkast %
5,0 %
Pris pr. m² kr.
24.980 kr.
Lokalet
Etageareal
1.261 m²
Grundareal
505 m²
Energimærke
E
Faciliteter
Altan
Køkken
Tegltag
Tv
Grund
Udlejningsejendom
Opholdsareal