Se alle billeder hos mægler
Ejendommen er centralt beliggende for enden af Ahlgade og er en attraktiv investeringscase med godt udviklingspotentiale.
Ahlgade 1C, 4300 Holbæk
Investering i Andre typer
Projekt
Attraktiv projektejendom med gode konverteringsmuligheder
På Ahlgade 1C, finder I denne attraktive investeringsejendom i byen Holbæk, som er en del af Holbæk Kommune. Ejendommen har et samlet grundareal på 2.735 m².

Ahlgade 1C er opført i 1959, men er senere ombygget i 1969, og består af 2 store bygninger, som udgør et samlet bebygget areal på 1.018 m². Det samlede etageareal for ejendommen er på 2.928 m², og herudover findes et kælderareal på 867 m², hvor der forefindes toiletter samt flere rum til opbevaring. Ejendommen fremstår ude såvel som inde i god stand og indeholder gode projektmuligheder, hvad angår konvertering til lejligheder eller eksempelvis hotel.

På nuværende tidspunkt indeholder ejendommen få gode lejere. De lejemål, der er beliggende i stueplan og sidebygningen forventes at blive bevaret i forbindelse med ombygningen. Det påtænkes, at 1. og 2. sal skal omdannes til lejligheder eller hotel, hvor der vil være mulighed for at bygge store terrasser med havudsigt.
Placering af Ahlgade 1C, 4300 Holbæk
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Roskilde
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
403600365
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
31.000.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
2.696.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
903 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
342.697 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
114 kr.
Afkast %
7,9 %
Pris pr. m² kr.
10.392 kr.
Lokalet
Etageareal
2.983 m²
Grundareal
2.735 m²
Energimærke
C
Anvendelse
Andre typer
Hotel