Ejendommen er beliggende med stor kundestrøm, på den attraktive del af gågaden Nygade, lige midt i Holbæk. Lige bag ejendommen ligger Bysøplads, med gode P-forhold.

Udover butik på 536 m², syntes det muligt at indrette eks. beboelseslejligheder på i alt ca. 700 m² i ejendommens 1. og 2. sal samt i tagetagen. Bygningen har været anvendt for pengeinstitut, men har gennem de seneste mange år huset stor velassorteret dametøjsbutik. Butikken råder over hele stueplan og dele af kælderen Førstesalen har tidligere været del af butikken, men frigøres nu til køber og dennes evt. projekt for nye boliger i ejendommen. 2. salen fremstår med gammel indretning og har fundet anvendelse for depotrum. Herudover er der uudnyttet tagetage som kan inddrages i den øvrige indretning. Der er elevator fra kælder til og med 2. sal.

Til ejendommen er der adgang til fælles gård, med et par tilhørende P-pladser. Det syntes muligt at etablere flere P-pladser og skabe større butiksfacade, ved nedtagelse af tilbyggede småbebyggelse.
Kælderen består af flere gode rum, herunder personalerum til butiksdelen, tidl. boksrum, som fint kan finde anvendelse for depotrum el.lign.