Havnegade 5, 4840 Nørre Alslev
Området
Ejendommen ligger på Orehoved. Orehoved er en by på Nordfalster tæt på Nørre Alslev og på den anden side af vandet fra Vordingborg på Sydsjælland. Her bor lidt over 400 indbyggere. Byen hører under Guldborgsund Kommune, der ikke blot dækker Orehoved, men hele Falster og en smule af Østlolland.
I Nørre Vedby ligger skole fra børnehaveklasse til og med 9. klasse. Derudover ligger Nordvestfalster Forum der rummer idrætshal, fodboldbaner og café med mulighed for mad ud af huset.
I Nørre Alslev, (ca. 7 min i bil fra Orehoved) ligger 4 supermarkeder, skole og integreret børnehave. I Nørre Alslev ligger også nærmeste større station, hvorfra der afgår tog og bus.
Ny Storstrømsbro
Vejdirektoratet bygger en ny Storstrømsbro, der forbinder Sjælland og Falster via Masnedø. Broen bliver cirka 4 kilometer lang og vil dermed være Danmarks tredje største bro efter Øresundsbroen og Storebæltsbroen. Storstrømsbroen får elektrificeret jernbane i to spor anlagt til 200 km/t og en tosporet landevej til 80 km/t. Desuden får broen en gang- og cykelsti. Storstrømsbroen har stor regional betydning og er samtidig en vigtig del af jernbanekorridoren mellem København og Tyskland. Broen forventes at være klar til biltrafikken i 2025 og jernbanetrafikken i 2027.
Ejendommen
Ejendommen på 15.563 m² er udlejet til DLF Seeds, som er verdens største frøproducent. I forbindelse med indflytningen har udlejer lavet omfattende istandsættelse af lagerhallerne, som tidligere var indrettet til frysehus.
Ejendommen består af 10 bygninger jf. BBR. Størstedelen af bygningsmassen er sammen-hængende, mens der på modsatte side af vejen ligger en række bygninger til lager og værksted.
Lageret fremstår i god og regulær stand. Enkelte lagerhaller er uisoleret og uopvarmet. Resten af lageret opvarmes ved hjælp af kalorifere.
Der er gode aflæsningsmuligheder fra flere sider af ejendommen, men det er primært 2 læsseramper på den sydvestlige side, som anvendes.
Administrationen er indrettet i bygning 1 og fremstår med cellekontorer. I administrationen er der også indrettet kantine. Kontorerne er ikke udlejet og står i dag tomme.
Der er endvidere udlejet ca. 7.300 ampere til en ekstern lejer med 10 års uopsigelighed. Der vil i den forbindelse blive opstillet containere på ejendommen. Der er i alt 7.500 ampere på ejendommen fordelt på 5 målere.
Ejendommen kan handles uden ampere lejen til en værdi af 33.700.000 kr., hvor sælger i så fald vil beholde rettighederne over ejendommens udlejede ampere, svarende til 7.300 ampere.
Ejendommen er ikke omfattet af reglerne om energimærkning.
