Se alle billeder hos mægler
Godt beliggende ejendom med god forrentning.
Maribovej 45A, 4990 Sakskøbing
Investering i Boligudlejning
Renoveret og ombygget udlejningsejendom med 3 lejemål.
Totalt ombygget og moderniseret udlejningsejendom med 3 store lejligheder i 2 plan.
Den er opført i pudsede ydervægge med paptag og sprossede energivinduer. Døre og vinduer er malede i 2024.
Den ligger på en 872 m2 grund med egen indkørsel og parkeringsgård med plads til 3-4 biler.

Alle 3 lejligheder er næsten identisk indrettede.
INDEHOLDER:
Åben entré ved stuen med garderobeplads og massive trappe til 1. sal.
Stor opholds- og spisestue med tæppebelægning.
Åbent elementkøkken i ahorn/ask-laminnat med mørke bordplader, flisegulv, alle hvidevarer og halvvæg til stuen.
Dejligt badeværelse med elopvarmet flisegulv, malede vægge, skab med vask, vægspejl med spots, vaskemaskine samt brusenicher og brusekabine med glas-skydevægge.
1. SAL:
Repos / fordelingsgang med tæppebelægning og loftlem i 2 lejligheder.
Stort værelse med tæppebelægning.
Meget stort soveværelse med tæppebelægning.
Den ene lejlighed har laminatgulve på 1. sal.
Ejendommen har gipslofter, massive fyldningsdøre, nyere varme, nyere el, nyere kloak, efterisolering m.m.

Tilbygget, isoleret teknikrum, hvor der er placeret vand- og varmemålere.

Stor, fælles have med overdækket fliseterrasse i træ med ældre tag.
Placering af Maribovej 45A, 4990 Sakskøbing
Ejendomsmæglerfirmaet John Ole Hansen
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
24202
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
2.150.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
228.984 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
820 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
40.098 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
143 kr.
Afkast %
9,0 %
Pris pr. m² kr.
7.706 kr.
Lokalet
Etageareal
279 m²
Grundareal
872 m²
Energimærke
C
Faciliteter
Flisegulv
Laminatgulv
Teknikrum
Vaskemaskine
Udlejningsejendom
Brusekabine
Elementkøkken
Gipslofter