Se alle billeder hos mægler
Transaktionen gennemføres som en selskabshandel med fuldt udlejede ejendomme på lejekontrakter med 10 års binding.
Symbiosen 5, 4683 Rønnede
Investering i Lager & produktion
Attraktiv portefølje med et samlet grundareal på 100.053 m²
Ejendomsporteføljen består af fem lager- og produktionsejendomme, der alle er fuldt udlejede og uden tomgang, med 10-årige lejekontrakter inden for samme koncern. Transaktionen gennemføres som en selskabshandel. Ejendommene er beliggende tæt på god infrastruktur og med høj eksponering. Nogle af ejendommene er af nyere dato, og alle har praktiske faciliteter og veludviklede udendørsområder.

Symbiosen 5, Rønnede: Ejendommen er opført i 2021 og består af to bygninger med et samlet etageareal på 4.172 m². Bygningerne rummer kombineret værksted, lager og kontorer, som er moderne og lyse. Derudover er der frokoststue med tagterrasse og faciliteter som bade- og omklædningsrum. Udendørsarealerne er anlagt med kørefaste fliser til tunge køretøjer og indhegning. Ejendommen har energimærke A2015 og opvarmes med varmepumpe.

Marsalle 38A m.fl., Horsens: Ejendommen er opført i 1980 og ombygget i 1991, bestående af to bygninger med et samlet etageareal på 3.128 m². Faciliteterne inkluderer lagerhaller, moderne kontorer, kantine med køkken, samt bade- og omklædningsrum. Udendørsarealet er befæstet og velegnet til lager- og transportformål, og der er god parkering.

Sundsholmen 31, Nørresundby: Ejendommen er opført i 1963 og ombygget i 1974, og har et samlet etageareal på 354 m². Den bruges som lager og produktionsfacilitet. Der er gode parkeringsmuligheder, portadgang og tre udhuse. Området omkring ejendommen er anlagt med grønne arealer og har god infrastruktur.

Tolsagervej 2, Hadsten: Ejendommen er opført i 2003 og ombygget i 2017. Med et samlet etageareal på 2.169 m² består den af flere lagerhaller med porte og god loftshøjde. Der er moderne kontorfaciliteter, mødelokaler og køkkenfaciliteter. Udendørsarealet er stort og befæstet, og der er grønne områder samt parkeringspladser.

Tøndervej 7, Vojens: Ejendommen er opført i 1910 og ombygget i 2008, og består af 10 bygninger med et samlet etageareal på 10.665 m². Faciliteterne inkluderer produktionshaller, lagerbygninger, administrationskontorer og personalefaciliteter. Nogle af bygningerne er ældre og trænger til renovering, mens andre er i god stand. Udendørsarealerne er omfattende og velegnede til industrielt brug.

Alle ejendomme i porteføljen tilbyder moderne faciliteter og gode parkerings- og udenomsarealer, hvilket gør dem attraktive investeringsejendomme.
Placering af Symbiosen 5, 4683 Rønnede
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Roskilde
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
403600334
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
105.000.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
8.844.371 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
453 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
1.223.435 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
62 kr.
Afkast %
7,5 %
Pris pr. m² kr.
5.383 kr.
Lokalet
Etageareal
19.505 m²
Grundareal
100.053 m²
Energimærke
D
Faciliteter
Bad
Kantine
Kontor
Køkken
Lager
Port
Parkeringsmulighed
Køkkenfacilitet
Lagerbygning
Omklædningsrum
Anvendelse
Lager & produktion
Lager
Produktionsejendom