Se alle billeder hos mægler
Forside / Investering / kontor / Sydjylland / Vejle / Niels Finsensvej 18
Velbeliggende kontorejendom nær motorvej E45 sælges
Niels Finsensvej 18, 7100 Vejle
Investering i Kontor
Velbeliggende kontorejendom nær motorvej E45 sælges

Niels Finsensvej 18 er en ældre restaurationsejendom med produktionskøkken, der nu er udlejet til Frimenigheden.

Ejendommen ligger på et stort, grusbefæstet grundareal, som også benyttes til parkering for lejerne på adressen Niels Finsensvej 20.

Niels Finsensvej 20 er en kontorejendom med god beliggenhed tæt ved motorvejen i Vejle Nord.

Ejendommen har tidligere været ejet af Landbocentret Vejle, men er nu udlejet til en bred vifte af lejere. Den er fleksibel i sin indretning, således at den imødekommer de fleste behov for størrelse til lejemål.

Der er særdeles gode parkeringsforhold ved ejendommen samt på naboejendommen Niels Finsensvej 18, som er gratis for ejendommens lejere.

Ejendommen rummer potentiale ved genudlejning, da den gennemsnitlige leje udgør 632 kr. pr. m².

Der er en samlet uudnyttet byggeret på arealerne på i alt ca. 5.000 m².

Energimærkningsklasse: C

  • Samlet etageareal: 2.543 m²
  • Fleksibel ejendom
  • Potentiale ved genudlejning
  • Yderligere byggeret
  • 1. års afkast: 7,1%
  • Pris: 22.000.000 kr.
Placering af Niels Finsensvej 18, 7100 Vejle
Colliers International Danmark, Vejle
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
C-016736
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
22.000.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
1.606.640 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
631 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
230.239 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
90 kr.
Afkast %
7,1 %
Pris pr. m² kr.
8.651 kr.
Lokalet
Etageareal
2.543 m²
Grundareal
14.297 m²
Energimærke
C