Flot og imponerende ejendom, beliggende blandt en bred vifte af butikker, spisesteder og liberale erhverv.

Ejendommen består af et regulært butiksareal i stueplan og på 1. sal på samlet 519 m2 hvoraf den forreste del af butiksarealet i stueplan har højt til loftet, da der er åbnet op til 1. salen i butiksarealet, hvilket skaber et flot, åbent og lyst indgangsparti med rig mulighed for display- og inventarløsninger ud over det sædvanlige. Stueetagen er indrettet med store vinduespartier mod gågaden, særskilt indgang til trappeopgangen. Nuværende lejer har butiksaktiviteter i både stueplan og på 1. sal. Det vil være muligt at separere ejendommens etager i særskilte lejemål, da alle lejemål har adgang via trappeopgangen.

På 2. sal er der samlet 235 m2 fordelt på to lejemål.

For nuværende er der via trappeopgang, fra butiksarealet på 1. sal, adgang til den ene del af 2. sal. Dette benyttes i dag af lejer (BUCH’s Herremagasin) som lagerlokale, kontor til trøjetryk samt personalekøkken og badeværelse. Dette ville kunne udnyttes til selvstændigt lejemål, og derved vil ejendommens samlede lejeindtægt kunne øges.

Den anden del af 2. sal er et selvstændig lejemål, hvor der er ét stor fællesrum, med nedsænket opholdsareal, hvor der findes brændeovn. Kontor/mødelokale. Terrasse mod strøget. Tilhørende badeværelse. Udgang til gårdhavemiljø. Det til lejemålets tilhørende køkken, findes placeret i forlængelse af lejemålet i opgangen.

Der er mulighed for evt. at slå de to lejemål på 2. sal sammen til én stor penthouselejlighed.

For yderligere information eller en gennemgang af ejendommen er du velkommen til at kontakte Halberg & Olsen Erhverv.