Se alle billeder hos mægler
Stor erhvervsejendom med fleksible lejemål – 9.582 m² grund i Vejen
Egevej 3, 6600 Vejen
Investering i Lager & produktion
Attraktiv ejendom i Vejen.
• Central beliggenhed
• Stor grund
• Mange anvendelses muligheder

Nu har du en mulighed for at erhverve en erhvervsejendom på Egevej 3-5 i Vejen.

Ejendommen spænder over 2 store matrikler på 9.582 m² og rummer bygninger på i alt 1.682 m², fordelt på forskellige lejemål med mange anvendelsesmuligheder.

• Parcelhus til værkførerbolig – Ideel bolig i direkte tilknytning til værkstedet.
• Lastbilvaskehal – Perfekt til transport- og logistikvirksomheder.
• Stor hal fra 2003 (926 m²) – Velegnet til lager, produktion eller værksted.
• Tidligere kontor – nu chaufførhotel – Oplagt til overnatning for transportmedarbejdere.
• Værksted med eksisterende lejer – Stabil lejeindtægt og mulighed for udvidelse.

Ejendommen er ideel for investorer eller virksomheder, der ønsker plads til både drift og udlejning. Med en strategisk placering i Vejen, tæt på motorvejen, er der let adgang til transportkorridorer i hele regionen.
Placering af Egevej 3, 6600 Vejen
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aabenraa
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
620510514
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
3.950.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
399.360 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
198 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
66.919 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
33 kr.
Afkast %
8,6 %
Pris pr. m² kr.
1.967 kr.
Lokalet
Etageareal
2.008 m²
Grundareal
6.488 m²
Energimærke
D
Faciliteter
Kontor
Lager
Produktion
Logistikvirksomhed
Anvendelse
Lager & produktion
Lager