EDC Erhverv Poul Erik Bech Trekantområdet udbyder velbeliggende investeringsejendom i Vejen til salg.

Ejendommen blev oprindeligt opført til Aldi i 2007, men er nu opdelt i 4 forskellige lejemål. De 2 af lejere har været i bygningen igennem flere år og har klaret sig igennem Corona-epidemien.
Ejendommen er på i alt 1.136 m², hvor Aldi's lejemål på 958 m² nu er splittet op i 2.

Den ene lejer er Floh-Marked, som har 440 m² af Aldi's gamle butik samt den oprindelige indgang med vindfang. Derudover er der et fint pizzeria på 123 m². De 2 sidste lejemål er den resterende del af Aldi's butik samt et lille kontorlejemål ud mod vejen. Eventuelt kan man slå de 2 lejemål sammen, og åbne op, så der bliver indgang til det bagerste lejemål via kontoret. Der er til det ledige lejemål på 440 m² en læsserampe.

Der er pt. forhandling med en lejer omkring de 2 ledige lejemål, som kræver at der bliver åbnet op som beskrevet ovenfor. Dog vil der blive aftalt en trappeleje.

Til ejendommen hører en stor parkeringsplads foran bygningen, til lejernes kunder og ansatte.

Eventuelt kan nogle af parkeringspladserne udlejes særskilt.

En god bygning med et meget solidt afkast, som med den nuværende tomgang giver et afkast på 8,33% !