Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder en mindre boligudlejningsejendom med en lejer til salg. Ejendommen fremstår i pæn stand, og nuværende lejer har boet i ejendommen siden februar 2023. Her er muligheden for, at en køber på sigt selv kan bebo boligen.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende på Allévej, en stille villavej i stationsbyen Outrup, som ligger mellem de to større handelsbyer Varde og Nørre Nebel, hvortil der flere gange dagligt kører tog.

I Outrup findes der både dagpleje, børnehave og kommunal folkeskole uden overbygning. Dertil har Outrup et større idrætscenter, dagligvarebutik og XL-BYG.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. BBR opført i 1956 med et boligareal på 81 m² samt en kælder på 18 m². Ejendommen er i stueplan indrettet med en kombineret stue og spisestue med god plads. Et flot køkken med hvidt inventar. To værelser. Badeværelse med bruseniche. En rummelig entré. Fra gangen er der adgang til en brugbar kælder.

Ejendommen opvarmes ved fjernvarme.

Ejendommen har en 533 m² stor grund, og der er derudover en mindre garage på 15 m².

Fremvisning:
Ønsker du at se denne overskuelige boligudlejningsejendom, så kontakt Nordicals erhvervsmæglere for en fremvisning på tlf. 7611 0160.