Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder denne lille boligudlejningsejendom bestående af to ejerlejligheder til salg i Oksbøl. Ejendommen er udlejet til to lejere, og ejendommen fremstår pænt vedligeholdt og er løbende blevet renoveret. Ejendommen står mod vejen med rødstensfacade, hvide dannebrogsvinduer og to flotte kviste. Mod gården er murværket beklædt med gråt træ.

Beliggenhed:
Ejendommen er centralt beliggende i Oksbøl, som er en by beliggende nord for Esbjerg og vest for Varde med kort afstand til Vestkystens store badestrande. Oksbøl byder på både skole, børnehave, gode indkøbsmuligheder og et aktivt foreningsliv med både idrætshal, svømmehal, fodboldbaner m.v.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. BBR opført i 1930 med til-/ombygning i 2007.

Østergade 10, st. er ifølge BBR 119 m². Stueplan er indrettet med to gode værelser, stor stue og køkken-alrum, badeværelse, bryggers med installation til vaskemaskine og tørretumbler og entré.

Østergade 10, 1. er ifølge BBR 115 m². 1. sal er indrettet med fire værelser, en god stor stue, køkken og badeværelse samt en god altan.

Lejlighederne fremstår begge i pæn og velholdt stand med en god inddeling af værelser og en tidløs indretning.

Ejendommen har en 1.054 m² stor grund, som dog ligeledes deles med Krarupsvej 6. Derudover er der et mindre skur på 23 m², som hører til Østergade 10.

Opvarmning ved fjernvarme

Fremvisning:
Ønsker du at se denne overskuelige boligudlejningsejendom, så kontakt Nordicals erhvervsmæglere for en fremvisning på tlf. 7611 0160.