Se alle billeder hos mægler
Solid og velholdt rødstensejendom i centrum af Tønder
Jernbanegade 26, 6270 Tønder
Investering i Boligudlejning
Fire udlejningsenheder i god stand
• Fire udlejningsenheder i god stand
• Velholdt ejendom
• Central beliggenhed
• Højt afkast

Nu har du muligheden for at erhverve en solid og velholdt ejendom centralt beliggende i Tønder. Ejendommen består af tre attraktive boliglejemål på henholdsvis 88 m², 88 m² og 60 m² samt et mindre erhvervslejemål på 88 m². Alle lejemål fremstår i god stand og har stabile lejere, hvilket gør ejendommen til en oplagt investering med løbende indtægter fra dag ét.

Ejendommen er opført i klassisk rødsten, taget er delvist fornyet tagpap og med plastik vinduer med drej kip, hvilket sikrer et moderne og vedligeholdelsesvenligt udtryk. Lejerne kan glæde sig over lyse og funktionelle lejemål, der appellerer til både familier og erhvervsdrivende.

Beliggenheden på Jernbanegade er yderst fordelagtig, tæt på indkøbsmuligheder, offentlig transport og med mulighed for parkering ved ejendommen. Dette gør ejendommen attraktiv for både nuværende og fremtidige lejere.

Her får du en ejendom, der er nem at administrere, og som byder på en stabil og sikker forretning.

Kontakt os i dag for yderligere information eller for at booke en fremvisning!
Placering af Jernbanegade 26, 6270 Tønder
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aabenraa
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
620510441
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
1.195.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
161.400 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
510 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
53.800 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
170 kr.
Afkast %
9,3 %
Pris pr. m² kr.
3.781 kr.
Lokalet
Etageareal
316 m²
Grundareal
459 m²
Energimærke
F
Faciliteter
Parkering
Boliglejemål