Se alle billeder hos mægler
Kontor/Lager/Produktion/Detail
Porten 1, 6400 Sønderborg
Investering i Kontor
Bliv investor i det dynamiske Porten
Bliv investor i det nye dynamiske erhvervsområde Porten til Sønderborg.

Der er tale om helt nye byggerier af firmadomiciler indenfor liberalt erhverv, lager- og produktionslokaler samt detailhandel.

Byggeriet ligger tæt på motorvejen og med en enestående udsigt til Als, Alssund og Sønderborg by.

Alle materialer bliver valgt i god kvalitet, og smagfuldt afstemt med hinanden og energimæssigt vil byggeriet blive opført med særlig fokus på lavt forbrug af varme, vand og el.

Domicilejendommene opføres og indrettes efter ønsker og behov og tilpasses den enkelte virksomheds ønsker til størrelser og funktionalitet.

Du har mulighed for at investere i byggerier fra 300-2.500 m² i Porten til Sønderborg.

Priskalkulationerne tager udgangspunkt i et kvm. prisleje fra kr. 1.050,00 + kr. 100.00 i driftsudgifter (budget 2020).

Investorrenten i dette eksempel er 7-7,5%, men investorrenten kan variere fra sag til sag og vil bl.a. afhænge af byggeriets art, lejerens bonitet og lejekontraktens uopsigelighed.

Placering af Porten 1, 6400 Sønderborg
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Sønderborg
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
64100247
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
14.000.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
1.150.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.150 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
100.000 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
100 kr.
Afkast %
7,5 %
Pris pr. m² kr.
14.000 kr.
Lokalet
Etageareal
1.000 m²
Grundareal
3.000 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Faciliteter
Kontor
Lager
Firmadomicil
Anvendelse
Kontor
Kontor
Lager