Se alle billeder hos mægler
Spændende ejendom i erhvervsområde
Kærvej 90, 6400 Sønderborg
Investering i Detailhandel & butik
Velbeliggende investeringsejendom
Kærvej 90 i Sønderborg er en attraktiv erhvervsejendom med en synlig beliggenhed i etableret erhvervsområde i Sønderborg.

Ejendommen byder på store vinduer med udstillingsmuligheder mod vejen, hvilket giver en unik mulighed for at tiltrække opmærksomhed og kunder. Der er ligeledes gode parkeringsmuligheder for begge lejemål på den rummelige grund.

Ejendommen består af to lejemål, som begge er udlejet hhv. til VVS-Eksperten og Auto Mester. Dette gør ejendommen til en attraktiv investering, da begge lejere er velkendte virksomheder i lokalområdet.

Den centrale beliggenhed i Sønderborg byder på gode infrastrukturelle forhold, hvilket gør det let for både ansatte og kunder at komme til og fra ejendommen. Der er desuden gode muligheder for eksponering og markedsføring af virksomhederne på ejendommen, da denne er beliggende i et område med god trafik og synlighed.

Med en stor grund, velholdt bygningssæt samt fornuftige lejere er Kærvej 90 en attraktiv erhvervsejendom med et stort potentiale. Ejendommen egner sig til investorer, der søger en fuldt udlejet ejendom med god placering.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning af denne spændende erhvervsejendom på Kærvej 90 i Sønderborg.
Placering af Kærvej 90, 6400 Sønderborg
Nordicals Sønderjylland I/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
20517
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
7.800.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
682.993 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
435 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
152.262 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
96 kr.
Afkast %
7,0 %
Pris pr. m² kr.
4.968 kr.
Lokalet
Etageareal
1.570 m²
Grundareal
4.756 m²
Energimærke
B