Investeringsejendom attraktivt beliggende i Sønderborg centrum

Ejendommen har i alt 4 lejemål, med 2 erhvervslejemål i stueplan samt 2 boliglejemål på 1. sal.
Erhvervslejemål st. th. er igennem mange år, udlejet til en øjenlæge og fremstår lyst og imødekommende. Lejemålet er indrettet med 2 behandlerrum, reception/venteværelse samt et mindre værelse. Lejeren benytter ligeledes ejendommens 2. sal, hvor der er indrettet personalefaciliteter med kontor, thekøkken og toilet.
Erhvervslejemål st. tv er pt. ikke udlejet.

De to boliglejemål i ejendommen fremstår begge i pæn og vedligeholdt stand, med nyere køkkener og pæne badeværelser. Til ejendommen hører 2 garager, som begge er udlejet. Over garagerne har den ene lejlighed en stor terrasse.

Ejendommen er oprindelig opført i 1924 og er løbende renoveret og vedligeholdt så den fremstår i pæn stand med pudset og malet facade. Taget på hovedhuset er af tegl hvor baghuset har eternittag. Vinduerne er løbende udskiftet til plast med termoglas.


Ejendommen ligger i et attraktivt område, tæt på byens centrum med gågaden inden for 5-10 minutters gang. Området omkring Lindevang har ligeledes kort afstand til havnefronten med gode spisesteder, hotel ALSIK, biblioteket og multikulturhuset.