Se alle billeder hos mægler
I Hundslev, få minutters kørsel fra Augustenborg, ligger denne velholdte udlejningsejendom med i alt 3 boliglejemål
Lykkevej 1, 6440 Augustenborg
Investering i Boligudlejning
Fin investeringsejendom tæt på Augustenborg
I Hundslev, få minutters kørsel fra Augustenborg, ligger denne velholdte udlejningsejendom med i alt 3 boliglejemål på henholdsvis 65, 75 og 112 m². Alle lejlighederne er pæne og velholdte og med egne målere til aflæsning af forbrug. El er separeret til hvert enkelt lejemål. Varme- og vandregnskabet udføres pt. af Brunata. Opvarmning sker primært med naturgas, men også varmepumpe og brændeovn.

Ejendommen fremstår pæn og velholdt med facader i teglsten og pudsede / malede gavle og bagside. Der er løbende foretaget forbedringer med bl.a. nye vinduer, døre, gulve, nyere tag mv. Lejerne har adgang til have, gårdhave samt parkering. Ejendommen vurderes særlig interessant for den nye investor, grundet en fornuftig pris og et pænt afkast på knap 9,22%.

•Pæn og velholdt investeringsejendom
•3 lejemål – fuldt udlejet
•Have, parkering og gårdhave
•En god ejendom for den nye investor
•Tæt på natur og i nærheden indkøb samt skole
Placering af Lykkevej 1, 6440 Augustenborg
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Sønderborg
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
620510237
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
1.295.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
165.600 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
657 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
50.034 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
198 kr.
Afkast %
9,2 %
Pris pr. m² kr.
5.138 kr.
Lokalet
Etageareal
252 m²
Grundareal
703 m²
Energimærke
D
Faciliteter
Brændeovn
Parkering
Udlejningsejendom
Teglsten
Boliglejemål
Gårdhave