Se alle billeder hos mægler
Unik udsigt til Sønderborg slot og Sønderborg bugt
Dybbølgade 11A, 6400 Sønderborg
Nyhed
Investering i Boligudlejning
Velholdt boligudlejningsejendom med 5 lejemål
På attraktiv adresser i Sønderborg udbydes nu denne charmerende og velholdte boligudlejningsejendom beliggende på Dybbølgade 11. Ejendommen har en særdeles central placering med kort gåafstand til Syddansk Universitet, Alsion, havneområdet og byens hyggelige centrum.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1907 og har gennemgået en større ombygning i 1985, hvilket har givet den et moderne præg samtidig med, at den oprindelige charme er bevaret. Den består af 5 lyse og indbydende lejligheder i størrelser fra 57 m² til 131 m², hvilket gør den attraktiv for både studerende, par og familier.

Ejendommen fremstår løbende moderniseret og velvedligeholdt, og bag huset findes en hyggelig, lukket have med en nyere træterrasse, som giver beboerne et dejligt uderum midt i byen.

Fra 2. sal er der en fantastisk panoramaudsigt over Sønderborg Slot og Sønderborg Bugt, hvilket er med til at gøre denne ejendom helt unik.

Denne ejendom er en god mulighed for investorer, der ønsker en veldrevet og attraktiv udlejningsejendom i hjertet af Sønderborg.
Placering af Dybbølgade 11A, 6400 Sønderborg
Nordicals Sønderjylland I/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
20520
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
5.350.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
386.462 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
888 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
89.392 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
205 kr.
Afkast %
5,6 %
Pris pr. m² kr.
12.298 kr.
Lokalet
Etageareal
435 m²
Grundareal
395 m²
Energimærke
D