Se alle billeder hos mægler
Blandet bolig og erhverv med mange muligheder
Jernbanegade 4, 6400 Sønderborg
Investering i Andre typer
Investeringsejendom i Sønderborg centrum
Ejendommen er centralt og synligt beliggende lige ved busstationen og tæt på Sønderborgs gågade.

Ejendommen rummer i dag 4 erhvervslejemål og 2 boliglejemål, endvidere er et stykke grund~udlejet til en pølsevogn.

De 4 erhvervslejemål er i dag anvendt til henholdsvis en Pizzaria, Køreskole, spillehal og et stort lokale er pt. ledigt til evt. en ny køber, dette lokale rummer udover den gode synlighed til en forretningen også mulighed for at ombygge 1. og 2. sal til evt. boliglejemål.

De 2 boliglejemål er begge registreret med 95 m2 og fremstår lyse, ~imødekommende og i god stand.

Der er parkering foran bygningen samt offentlig parkering lige ved siden af bygningen.

Endvidere er der et mindre parklignende område foran bygningen.

Alle lejemål har egne elmålere.

Søger du efter en investeringsejendom så kontakt os for en fremvisning. ~
Placering af Jernbanegade 4, 6400 Sønderborg
1ABolig & Erhverv
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
ERH922
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
7.990.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
625.776 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
521 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
127.647 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
106 kr.
Afkast %
6,6 %
Pris pr. m² kr.
6.658 kr.
Lokalet
Etageareal
1.200 m²
Grundareal
812 m²
Energimærke
C
Faciliteter
Parkering
Grund
Boliglejemål
Pizzaria
Anvendelse
Andre typer
Spillehal