Denne attraktive og velbeliggende ejendom på Alsgade 3 i Sønderborg er en fornuftig investeringsmulighed. Ejendommen er fuldt udlejet og består af tre erhvervslejemål og tre boliglejemål. De tre erhvervslejemål er hhv. udlejet til en frisørsalon, en køreskole og en cykelhandler, som alle nyder godt af ejendommens centrale placering på en synlig hjørnegrund. Denne beliggenhed sikrer høj eksponering og ejendommen er let genkendelig i bybilledet.

De tre boliglejemål supplerer ejendommens erhvervslejemål og bidrager til en stabil udlejning. Lejerne har adgang til gode faciliteter, herunder parkeringspladser på ejendommen, som er en værdifuld fordel i byens centrum. Derudover er der et hyggeligt gårdhavemiljø, der giver lejere mulighed for også at nyde ejendommen udendørs.

Ejendommen er yderligere udstyret med en kælder og opbevaringsrum, der tilføjer ekstra funktionalitet.

Beliggenheden er attraktiv for både boliglejere men også erhvervslejere, da der er kort afstand til gågaden i Sønderborg, indkøbsmuligheder, kollektiv trafik og lignende. Ejendommens beliggenhed og genkendelige facade gør den til en markant del af Sønderborgs bymiljø, hvilket både sikrer synlighed og understøtter dens attraktive udlejningsmuligheder.