Velvedligeholdt og fuldt udlejet investeringsejendom på 1.383 m² - udlejet til god lejer med uopsigelighed til 2030. Ejendommen har et samlet grundareal på 6.000 m², som stort set er befæstet over alt med hhv.. SF-sten og stabilgrus. Der er fornuftige tilkørselsforhold og meget gode parkeringsforhold på grunden.
Ejendommen er oprindelig opført i 1974, og senere ombygget i 1986. Ejendommen består j.fr. BBR af 2 store bygninger - men visuelt af tre adskilte haller, hvoraf de to er sammenbygget med kontor- og mandskabsafsnittet. Bygningerne udgør et samlet etageareal på 1.383 m². Varmeinstallationen er indenfor det seneste udskiftet fra primært gas til alene at være via varmepumper.

Der er vaskeplads med olieudskiller på grunden.

Ejendommen er placeret centralt i Vamdrup i et udbygget industrikvarter, som huser bl.a. autoforhandlere og værksteder. Den største nabo er SAINT-GOBAIN Denmark.