Se alle billeder hos mægler
Med udviklingsmuligheder
Søndre Alle 13, 6070 Christiansfeld
Investering i Lager & produktion
Investeringsejendom i Christiansfeld
I Stepping ved Christiansfeld ligger denne investeringsejendom på 6.213 m².

Ejendommen består af flere regulære haller, alle med stor port, betongulv samt ovenlysvinduer og troldtektlofter. Hallerne er fleksible, og kan lejes ud enkeltvis eller i kombination af flere haller.
Derudover, er der arealer som tidligere har været anvendt til mejeri, disse trænger til gennemgribende istandsættelse. Der er tillige en villa, som kan udlejes til kontor.

5.364 m² er udlejet til Lapmodul A/S, der har været i ejendommen siden 2010.
Ejendommen ligger på en stor grund på 21.077 m², hvoraf en stor del kan udnyttes til udendørs opbevaring, parkeringsfaciliteter m.v.

Så for den rette, er der stadig et udviklingspotentiale i bygningen - samtidig med et godt og højt afkast.
Placering af Søndre Alle 13, 6070 Christiansfeld
Nordicals Trekantområdet P/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
011902
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
4.500.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
767.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
123 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
305.553 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
49 kr.
Afkast %
10,2 %
Pris pr. m² kr.
724 kr.
Lokalet
Etageareal
6.213 m²
Grundareal
21.077 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Faciliteter
Betongulv
Hall
Kontor
Port
Parkeringsfaciliteter