Se alle billeder hos mægler
Ejendommen er centralt beliggende i det populære Sdr. Bjert.
Stenderupvej 54, 6091 Bjert
Investering i Boligudlejning
Investerings- og udlejningsejendom



Bestående af 4 lejemål, hvoraf det ene erhvervslejemål er ledig for lejer – oplagt til lager, produktion, værksted eller lignende.

54A – 88 m2
Erhvervslokale, pizzeria – udlejet til samme erhvervslejer i mere end 10 år. Forretningslokale med udgang til stor træterrasse. Fra forretningslokale trappe til 1. sal med fordelerum og toilet. Lejer disponerer over kælderrum.

54B – 149 m2
Velindrettet beboelseslejlighed i 2 etager – bestående af entre, køkken, hyggelig stue og lyst brusebadeværelse. Fra stuen trappe til 1. sal med stue/alrum samt 2 gode soverum. Garage (tv.) tilhører lejemålet.

54D – 111 m2
Spændende lejlighed med stort køkken/alrum, soverum og trappetrin op til stor vinkelstue. Pænt brusebadeværelse. Stor altan og nedgang til baghaven.Garage under 54B tilhører lejemålet.

54C – 172 m2
For køber er uopvarmet erhvervsareal i underetagen ledig – bestående af egen indgang til flere kælderrum, toilet samt stort højloftet lokale (tidligere bageri) – i alt 172 m2. Dertil stor garage med direkte adgang til lejemålet.
I driften er budgetteret lejeindtægt ved udlejning på kr. 2.500 pr. mdr..

Garage, havestue og velanlagt haveanlæg.
Gode parkeringsforhold.
Placering af Stenderupvej 54, 6091 Bjert
BoligKolding
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
1120000108
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
2.650.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
255.902 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
492 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
70.022 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
134 kr.
Afkast %
7,2 %
Pris pr. m² kr.
5.096 kr.
Lokalet
Etageareal
520 m²
Sekundært areal
13 m²
Grundareal
661 m²
Energimærke
G
Faciliteter
Garage
Anvendelse
Boligudlejning
Udlejningsboliger