Se alle billeder hos mægler
Indeholder 6 boliglejemål
Lindegade 12A, 6070 Christiansfeld
Investering i Boligudlejning
Sjældent udbudt ejendom
Placeret centralt i Christiansfeld, er ejendommen omgivet af de mange smukke, historiske bygninger, der har sikret byen en plads på Unesco's verdensarv liste. Her er skolen og diverse indkøbsmuligheder kun en kort gåtur væk, hvilket tilføjer til ejendommens attraktivitet for potentielle lejere.

Ejendommen er opført i 1797 og har i årenes løb gennemgået nænsomme renoveringer, hvor man har formået at bevare dens oprindelige karakter og tilføje moderne faciliteter. Den markante gule murstensbygning med det klassiske røde tegltag står som et levende vidnesbyrd om Christiansfelds unikke kulturarv.

Fordelt på to bygninger, rummer ejendommen seks separate lejemål, som hver især varierer i størrelse mellem 29 og 113 kvadratmeter. Sammensætningen af 1-3 værelses lejligheder gør ejendommen relevant for en bred vifte af lejere, fra singler til små familier. Hver lejlighed er indrettet med respekt for ejendommens historiske baggrund og tilbyder en hyggelig og atmosfærisk boligoplevelse.

Ejendommens udendørsareal omfatter en brostensbelagt baggård, der også giver adgang til baghuset med en indhegnet have.

Som fredet ejendom vil den kunne opdeles i ejerlejligheder i lighed med naboejendommen.

Ejendommene er en del af en større ejendomsportefølje som består af yderligere 3 enheder, Museumsgade 1, Kongensgade 22, Jernbanegade 7-15, alle beliggende centralt i Christiansfeld.

Denne ejendom er også fordelagtigt beliggende med hensyn til transportforbindelser, da den er blot kort afstand til den nærmeste motorvejsafkørsel.
Placering af Lindegade 12A, 6070 Christiansfeld
Nordicals Trekantområdet P/S
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
011359
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
5.000.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
425.005 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
855 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
95.457 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
192 kr.
Afkast %
6,6 %
Pris pr. m² kr.
10.060 kr.
Lokalet
Etageareal
497 m²
Grundareal
1.191 m²
Energimærke
F
Faciliteter
Baggård
Tegltag
Boliglejemål