danbolig Erhvervscenter Syd præsenterer en sjælden investeringsmulighed i hjertet af Kolding Centrum.


Denne attraktive ejendom, beliggende på Jernbanegade 4, ligger i gågaden tæt ved Akseltorv. Bygningen, opført i 1890 i røde teglsten, har en imponerende facade og fremstår yderst velholdt.


Ejendommen rummer erhvervslejemål i stueetagen og kælderen samt en boliglejlighed på hver af de tre øverste etager. Boliglejlighederne, som er moderniserede og hver 94 kvm, fordeler sig som følger:


1. sal: 2-værelses lejlighed med egen tagterrasse.

2. sal: 3-værelses lejlighed.

3. sal: 3-værelses lejlighed.


Lejlighederne på 2. og 3. sal deler en rummelig sydvestvendt tagterrasse.


Stueetagen er på 169 kvm. og har været drevet som detailbutik i over 20 år.


Ejendommen er løbende vedligeholdt, med facade mod Jernbanegade renoveret i 2020 og baghusets facade netpudset og malet hvidt i 2022, samt nye vinduer.


For yderligere oplysninger, kontakt erhvervsmægler Henning Kristensen på tlf. 2366 6338 eller mail [email protected].