danbolig Erhvervscenter Syd præsenterer en fuld udlejet udlejningsejendom i hjertet af Kolding Centrum.

Ejendommen på Helligkorsgade 17, opført i 1878, har en pudset facade og skiffertag.

Ejendommen indeholder:
• 2 butikslejemål i stueetagen på henholdsvis 25 kvm og 38 kvm.
• 2 boliglejemål på 1. og 2. sal, begge på 85 kvm ifølge BBR.

Erhvervslejemålene har en passende størrelse til forskellige forretningsbehov.
Er udlejet til hhv. frisør og pandekage cafe.

Boliglejemålet på 1. sal har højt til loftet, trægulve. God størrelse på køkken og badeværelse.

Boliglejemålet på 2. sal har skrå vægge og kviste.

Ejendommen er centralt beliggende i gågaden, tæt på alle Koldings faciliteter, herunder:

Koldinghus: Et historisk slot og museum, der tilbyder kulturelle oplevelser og smukke omgivelser.
Slotssøen: En naturskøn sø, perfekt til afslappende gåture og udendørs aktiviteter.
Shoppingmuligheder: Mange butikker og indkøbscentre, der gør det nemt at handle lokalt.
Restauranter og caféer: Et bredt udvalg af spisesteder, der tilbyder alt fra gourmetmad til hyggelige caféer.
Offentlig transport: Gode forbindelser med bus og tog, der gør det nemt at komme rundt i byen og til andre destinationer.

For yderligere oplysninger eller ønske om en fremvisning, kontakt erhvervsmægler Henning Kristensen på tlf. 2366 6338 eller [email protected].