Se alle billeder hos mægler
Stor lager-/logistik-/produktionsejendom sælges
Tingvejen 4, 6500 Vojens
Investering i Lager & produktion
Stor lager-/logistik-/produktionsejendom sælges
Colliers udbyder nu Tingvejen 4, Vojens, som i dag bruges af Schou Company til varelager.
Ejendommen er oprindelig opført i 1991 til Danogips’ produktion af gipsplader og består af i alt ca. 28.825 m² bygninger, heraf ca. 812 m² kontor og velfærd. Frihøjden i lageret går fra ca. 6,5–25,0 m, og der er 17 ramper m/sluser placeret fire forskellige steder på ejendommen.
De ca. 28.775 m² lager-/logistik-/produktionsbygninger er hovedsageligt opført i 1991 og frem til 1996. Den sidste tilbygning er dog opført i 2017. Ydervæggene er bygget i etagehøje betonelementer, og tagkonstruktionen er fladt tag med taghældning belagt med tagpap.
Der forefindes mellem bygning 3, 5, 6, 7, 8 og 12 en større varegård med plads til ca. 5.000 paller.
Bygningerne ligger på et 100.000 m² stort grundareal, hvor der er plads til yderligere udvidelser, og der vil ligeledes være mulighed tilkøb af nabogrundarealerne på:
•Tingvejen 6 –70.859 m²
•Lilholtvej 31 –155.931 m² (landbrugsjord)
Bygningerne fremstår i god stand.
Ejendommen er delvist omfattet af reglerne om energimærkning, og bygning 10 er energimærket med karakteren C.
  • Samlet etageareal: 28.775 m²
  • 100.000 m² stort grundareal med gode udvidelsesmuligheder
  • 3 års uopsigelig lejekontrakt + 12 måneders opsigelsesvarsel
  • Mulighed for tilkøb af yderligere 226.790 m² grund
  • Frihøjde på ca. 6,5-8,0 og 25 meter
  • 1. års afkast: 6,76%
  • Salgspris: 131.200.000 kr. kontant
Placering af Tingvejen 4, 6500 Vojens
Colliers International Danmark, Vejle
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
59002234
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
131.200.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
9.351.875 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
325 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
769.375 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
26 kr.
Afkast %
6,8 %
Pris pr. m² kr.
4.559 kr.
Lokalet
Etageareal
28.775 m²
Grundareal
100.000 m²
Energimærke
C
Faciliteter
Kontor
Lager
Anvendelse
Lager & produktion
Lager
Produktionsejendom